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海線房仲首選菲菲 幸福成3房社區低總價不用900萬
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
858 萬
788 萬 (含車位價) - 參考單價：19.76 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
八德路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄幸福成
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20 坪
- 附屬建物面積：1.5 坪
- 共同使用：18.37 坪
- 車位坪數：7.48 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 28樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於台中梧棲區的「遠雄幸福成」物件，對於尋求低總價買房、且重視居住環境品質的家庭來說，具備很高的吸引力。其最大的亮點在於「包含車位的 39.87 坪大三房」，在 858 萬的價格區間內，性價比相當突出，尤其適合剛性置產或改善型買家。
是否值得購買？ 值得考慮，特別是若您能接受居住在海線區域。
主要理由如下：
- 實惠的入場門檻：總價不到 900 萬即含車位，對於預算有限但需要三房空間的買家，是非常難得的機會，且新成屋意味著無隱蔽性修繕支出。
- 生活機能完整：社區周邊有公園、市場及百貨公司，交通路網（61 快速道路）亦方便進出，生活便利性佳。
- 公設值回票價：若您偏好擁有完整公共設施（如泳池、健身房、LOUNGE BAR）的大型社區，這裡的規劃能提供良好的鄰里互動與休閒空間。
建議： 雖然物件條件優異，但仍建議您親自確認屋內採光與噪音狀況，並考量未來是否有長期持有或轉手的規劃。若您的工作通勤範圍以台中南部為主，或是重視生活機能多過於通勤核心區，這將是一筆物超所值的投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
海線房仲首選菲菲
海線房仲首選菲菲
蔡芸菲(仲介，收取服務費)
暱稱：菲菲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-222503
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群義房屋 中港市鎮 加盟店
經紀業名稱: 信富地產有限公司
證號: (114)登字第491954號
台中海線房屋買賣｜紮根海線，讓家實現，海線好房『菲』你莫屬
從沙鹿、梧棲到清水，這片土地吹著熟悉的風，也見證了無數成家的夢想。
對我來說，房仲不只是媒合一間屋子，而是幫每一顆想「定下來」的心，找到最穩固的支撐。海線的發展正在起飛，但我的服務始終腳踏實地。
「紮根海線，讓家實現。」
這不只是一句口號，更是我對每一位客戶的承諾。不論您是追求成家的首購族，還是深謀遠慮的置產家，芸菲都會用最專業的數據、最在地的情感，陪您在這片
土地上，紮下最深、最幸福的根。
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